快刀斬亂麻

房產中心／台中報導

上市建商櫻花建設（2539）長年深耕中部，如今已推出超過7000戶，踏實經營累積無數粉絲的青睞，今年櫻花也將好口碑送進大甲，選址大甲高中旁、瓦瑤溪（溫寮溪）聯絡道旁，推出當地少見具完善物業團隊管理的純住宅，業者稱，這是大甲首度有上市建商推案，期望透過好作品，讓在外的遊子回歸家鄉。

▲上市建商首次進入大甲，鎖定核心區推案；周邊環境空拍圖。（圖／業者提供）

大甲區地處台中西北隅，以大甲媽祖、特色小吃、及老街商圈知名，食衣住行育樂齊全，生活機能發達，儘管屬於台中海線的一環，但長年發展自成一格，不受到市區房市炒作的影響，隨著全台房市回歸剛性需求，發展穩定、平價適居的大甲，也跟著映入大型上市櫃建商的視野。

業者表示，台中海線8區中，大甲的交通優勢並不輸給其他區域，除了有台61線行經，透過國道1、3、4號，亦可快速通達中部各處，舉台中七期為例，從大甲驅車過去僅需不到30分鐘車程，比從台中港區前往快得多，在尖峰時刻尤為明顯，鄰近的幼獅工業區就業人數破萬，亦為中部產業聚落重要一環。

▲大甲區開發歷史悠久，市區開發已飽和。圖為大甲棒壘球場。（圖／業者提供）

隨著來往國道的通勤族造成大甲主幹道擁塞，近年台中建設局也從大甲交流道另拉一條聯絡道，沿著瓦瑤溪（溫寮溪）直通大甲市中心，長2.7公里、寬15米的瓦瑤溪（溫寮溪）道路新闢工程，預計在2025年將完工通車，而首度進軍大甲的櫻花建設，就選在這條全新主幹道旁推案。

業者指出，過去大甲由於鮮有知名品牌建商進入，相對難以進入大眾視野，不少當地年輕人為了購買品牌建商產品，甚至遠赴清水、梧棲購屋，並藉由台61線往返大甲生活圈，「但隨著大甲交通建設發展到位，日後也不必再如此辛苦，既享成熟機能，也享優質住宅。」

▲大甲區各大建設、機能皆已發展完全。圖為光田醫院大甲分院。（圖／業者提供）

櫻花建設在當地預計推出兩期建案，首期90戶，採先建後售，基地座落水美街、瓦瑤溪（溫寮溪）聯絡道旁，兩案各自退縮大棟距，形成兩處開放廣場，將最佳居住品質及視野讓給每戶住家，業者說：「此案規劃24~47坪2~4房，總價788萬元起（車位另計），有完整的設施、物業團隊，在大甲將是少見的優質純住宅。」